当下，国家调控房市的政策组合拳拳到肉，炒楼资金退出之后何去何从成为投资者关注的焦点。包括中金公司等权威机构认为，原有活跃在房地产的投机资金在未来一段时间里将流向其他领域，包括股市，资金规模大概在3000亿到4000亿左右。但是从近期股市资金动向来看，目前为止炒楼热钱未杀进股市。

　　中金公司周三发布报告认为，政府对房地产投机的打压，将使得原有活跃在房地产的投机资金流向包括股市在内的其他领域，热钱研究专家黎友焕对热钱进入股市更是深信不疑，并给出了时间期限：3个月。“由于楼市中的热钱规模庞大，在目前民间投资渠道不够充分的情况下，这些热钱很难找到合适的出口，只有股市才适合大笔资金的进出，因此股市将是热钱最终的避难所。”黎友焕认为。

　　在黎友焕看来，在国家调控政策的打压下，炒楼热钱已经选择了快速离场。目前，股市已跌至底部，随着未来两至三周股市的企稳，市场将会对热钱的流入有所反应。但由于目前房贷调控刚刚开始，热钱的大规模撤离并重新转换跑道需要一段时间，预计2~3个月的时间热钱才会大规模流入股市。

　　全国范围看，从楼市退出的热钱可能达到上千亿的规模，而这还是很保守的数字。长江证券分析师白松认为，“恐怕没人知道这笔资金的总量是多少，但数量巨大是肯定的。如果政策调控到位，预计流出楼市的资金不会少于3000亿。”

　　热钱暂未进入股市 炒楼资金或转战油市

　　从上周资金流向看，除了上周二反弹有机构70亿资金流入外，随后几天两市资金均为净流出。起码，到目前为止，炒楼热钱未杀进股市。分析师认为，即使有热钱流入股市的可能，但能有多少资金进入的问题也值得质疑和观察，对股市本身的影响有限，不可能因此左右A股后市走向。

　　进入4月份以来，国际油价延续3月宽幅震荡的步伐而屡创新高，甚至一度逼近87美元/桶的高位。受国际油价“高企不下”态势的影响，5月份国内成品油零售价格将可能再度迎来调价窗口，业内预计涨幅将在200～300元/吨。内外双重压力令各炼厂承受着较大的生产成本压力。

　　后市来看，在国际原油价格走低背景下国内燃料油价格主要得到资源偏紧局面的支撑，不过市场人气受到负面影响无可避免，整体而言现货市场对沪油支撑依在，短期滞涨抗跌走势还将延续。

　　上游市场方面，纽约商业交易所(NYMEX)原油期货电子盘周四下跌。截止北京时间周四11点32分，纽约商品交易所原油6月期货每桶为83.15美元，较4月28日下跌0.07美元;交易区间每桶83.05-83.42美元。

　　美国能源情报署(EIA)4月28日消息，EIA发布的最新周度报告显示，上周(4月23日当周)美国商业原油库存(SPR除外)较前一周(4月16日当周)增加190万桶，为3亿5，780万桶，处于同期均值水平高位。汽油库存总量减少120万桶，仍处于同期均值水平高位;馏份燃料油品库存增加290万桶，处于同期均值水平高位;丙烷/丙烯库存增加360万桶，处于同期均值中上等水平。上周商业油品库存总计增加1，290万桶，处于同期均值水平高点。

　　国内方面，据4月29日报道，国内成品油调价预期依然强烈，与此同时，与国际油价紧密相关的国内润滑油价格也将上涨。国内成品油调价预期依然强烈，与此同时，与国际油价紧密相关的国内基础油价格也将上涨。中国润滑油信息网(www.sinolub.com)昨天(4月29日)报道----《“双中”上调基础油价 5月润滑油价格将大幅上涨》，受国际油价震荡上行、供应看紧以及炒作氛围浓厚等因素影响，两巨头将在5月月初前后再次上调基础油价，涨幅在每吨300-600元。上游基础油的大幅上调也让下游润滑油生产厂家的成本压力再次加大，在此背景下，中石化长城润滑油和中石油昆仑润滑油纷纷表示，将自5月1日起上调润滑油价，涨幅预计在每吨200-400元左右。

　　据《每日经济新闻》今天获得的线索，中石油基础油价格将于本月底上调200～300元/吨，其中大连石化、大庆石化、抚顺石化、克拉玛依石化等炼厂价格将相应调整;中石化基础油价格5月初也将再次上调，涨幅初步定在370～600元/吨，其属下炼厂价格将同步上调。

　　对于本次调价，润滑油行业分析师刘晓萍预计，整个市场由于难以同步上扬，或将呈现“有价无市”的局面。近期涨速过猛，下游对当前价位难以接受，如果价格再次上调只会增加下游买家对市场的观望。

　　中国润滑油信息网行业分析师认为，国际原油的投资投机规模是个天文数字，与从中国楼市退出的热钱根本不在同一级别。而基础油作为润滑油的主要原料，由于与其它普通商品不同，两巨头在国内基本形成对成品油的垄断局面，对市场可实行“控销”行为，由于源头的垄断、基础油的市场规模、销售渠道的专业性决定了从楼市退出的热钱大规模进入油市的可能性不大。